在涉及土地的纠纷中，土地权属争议和土地侵权案件是两种常见的类型。由于两者在法律适用和处理程序上存在显著差异，正确区分这两种纠纷类型对于维护当事人合法权益、有效解决纠纷至关重要。
一、土地权属争议与土地侵权案件的区别
土地权属争议的核心在于土地所有权或使用权的归属问题，即谁拥有这块土地。这类纠纷通常发生在土地登记之前，或者虽已登记但因历史遗留问题、界限不清等原因导致权属不明。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地权属争议应当由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
土地侵权案件则不同，其核心在于土地权利受到侵害，即谁侵犯了我的土地权利。这类纠纷通常发生在土地权属已经明确的情况下，行为人未经权利人许可，实施了侵占、破坏、污染等侵害土地权利的行为。对于土地侵权案件，权利人可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
二、法院受理土地侵权案件的前提：权属争议审查
尽管土地侵权案件属于民事诉讼范畴，人民法院可以直接受理，但在实践中，被告方往往以土地权属存在争议为由，要求法院驳回原告的起诉。这是因为，土地侵权案件的审理通常以土地权属明确为前提，如果权属存在争议，法院难以认定侵权行为是否存在。
在这种情况下，法院并不能直接以土地权属存在争议为由驳回起诉，而是应当首先审查土地权属争议是否真实存在。根据相关司法解释和实践经验，法院可以从以下几个方面进行审查：
- 土地是否已经登记发证：根据国土资源部办公厅的相关复函，土地登记发证后，土地权属已经明确，原则上不存在土地权属争议。因此，如果土地已经登记发证，即使当事人提出权属异议，法院通常也会按照土地登记簿记载的权属关系进行处理。
- 异议人是否提供证据：对于尚未登记发证的土地，如果被告方对土地权属提出异议，应当提供相应的证据证明争议确实存在。如果异议人不能提供证据，或者提供的证据不足以证明争议存在，法院可以认定不存在土地权属争议，继续审理侵权案件。
三、土地权属争议确实存在时的处理方式
如果经过审查，法院认定土地权属争议确实存在，那么根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，应当先由行政机关处理。在这种情况下，法院不宜直接对土地权属进行实质性审查，而应采取以下两种方式之一：
- 中止审理：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条第一款第五项的规定，如果本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的，应当中止审理。在土地侵权案件中，如果土地权属争议尚未由行政机关处理，法院可以裁定中止审理，待行政机关对土地权属争议作出处理决定后，再恢复审理。
- 驳回起诉：如果法院已经告知当事人土地权属争议应当先由行政机关处理，但当事人仍然坚持要求法院继续审理侵权案件，法院可以裁定驳回起诉。
上述两种处理方式既尊重了行政机关对土地权属争议的先行处理权，又保护了当事人的诉权，避免了案件的反复起诉，提高了司法效率。
四、相关法律规定
- 《中华人民共和国土地管理法》第十六条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条第一款第五项：本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的。
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